驻马店二手车价格_驻马店二手车之家

1.驻马店现在的房价如何？

2.摊牌了！这次贝壳把“房产经纪人职业成长秘籍”向所有人公开

3.河南340个项目集中签约/河南“空中花园阳台”拟不计入建面…

4.成功的投资人有哪些

5.人生赢家许敏亲赴驻马店，为亲儿子郭威庆生，一家6口甜蜜蜜，你怎么看？

错换人生

一则关于错换人生的新闻上了热搜。得到了大家的广泛关注。父母声泪俱下的控诉，与亲生孩子相隔两地的痛苦。让不少网友也跟着揪心。因为错换人生导致的悲剧令人惋惜。哪怕闹上热搜，也无法改变主人公们充满遗憾的人生经历。闹来闹去，总是一地鸡毛。一时间，关于错换人生的讨论不断，打击都在唏嘘感慨人生无常，意外无休。

与此同时，以往的错换案例也被大家扒了出来争相讨论。错换了人生，就注定悲剧吗？相关讨论从未间断，大家各抒己见。从以往的案例来看，确实有不少结局凄惨，但同时也有一些案例是快乐结局。大家最终其乐融融。可见，错换了人生并不一定意味着痛苦与悲惨，幸福人生还是需要自己把握和争取。

血缘纽带和养育之恩

端午节假期，远在江西的姚策养父母许敏和姚师兵，到达河南驻马店。为了给刚认识一年多的亲儿子郭威，过生日。一家三代六口通过视频向网友展示幸福的瞬间，感染了不少人。去年的生日是郭威和姚策在生命之谜被揭开后一起度过的第一个生日。可惜也是最后一次。一年后，事情发生了变化，悲剧主角姚策去世了。许敏和杜新枝反目成仇，被杜新枝抚养了28年的许敏亲儿子郭威，陷入了两难境地。

但是，谁也不能忽视血缘的存在。虽然杜新枝抚养了郭威28年，但在他得知血亲真相的那一刻，有可能天平落到了许敏身上。这一点可以从许敏和郭威身上看出，他们后来起诉了河南大学淮河医院，并加了杜新枝的名字。面对血缘纽带，养育之恩一点抵抗力都没有。

与失去亲生儿子姚策、疏远养子郭威的杜新枝一家相比，许敏和姚师兵最终迎来了自己的儿子回归家庭。他们是一个大家庭，虽然和郭威不在同一个城市，相隔两地。但媳妇、孙子一家人其乐融融。这对我们大多数普通人来说，这不就是我们奋斗了一辈子的最简单的幸福吗？

支持许敏和郭威对真相的追求，也祝这个家庭生活幸福。根据最新消息，郭威和妻子田静通过自己的努力工作最终在驻马店购得了一套二手房，并且已经入住。这一次，许敏和姚师兵来庆祝他的生日，就住在这所房子里。

现在，尽管郭威没有改姓，也没有回到九江，但他们的命运已经发生了很大的变化。在短视频平台上，郭威妻子田静的账号有80多万粉丝，她也开始直播带货，收入肯定远远高于一年多前。更重要的是，订婚后郭威和亲生父母在一起很幸福。谁不会羡慕这血浓于水呢？

从五一节在九江的团聚，到端午节在驻马店为儿子郭威庆祝生日，作为母亲的许敏，终于享受到了家庭的幸福。对她来说，这种幸福来得太曲折了。祝她一家幸福，希望能长久！

驻马店现在的房价如何？

励志故事：知识改变命运

　那根本不是北京，连县城都不如，在北京站至郑州站的绿皮车上，一想起被丢在身后的儿子?人又瘦又小，第一次离开老家，住在破烂不堪的大杂院里，张美兰忍不住流了一路的泪，她不敢说话，怕一张口就哭出声来。

　2001年，熊华锋18岁，第一次从河南驻马店去北京求学，不过，他没有考上北京的任何一所大学，只是坚定地认为自己不该待在郑州，北京才是他的?舞台?。到北京去，总会有办法学习的!撕掉二本大学录取通知书的刹那，母亲张美兰的心也被撕得粉碎。

　去北京

　2001年9月开学前一个月，熊华锋还在河南老家驻马店汝南县三桥乡赖夹道村为前路犯愁。高考成绩出来了，他没考上目标中的北京科技大学计算机系，只被第二志愿郑州一所二本学院录取了。

　母亲张美兰开始也对录取结果不满意，毕竟儿子从小就是村里学习最好的，全家人对他报的希望很大。但二本也是大学，张美兰想想，先上几年再说。

　熊华锋的父亲一直在内蒙打工，哥哥初中没毕业就退学在家，母亲一直当家作主。之前她给儿子?许了**?，还是高高兴兴在村里放了一场**?还愿?，全村人都知道她家里那个会念书的孩子要去郑州上大学了。

　但熊华锋却突然提出，他还是想上北京去学习。

　?啥?没考上还去北京干啥?

　?郑州那个大学不是我的理想，北京才是我该去的地方。?

　知道熊华锋的牛脾气，张美兰做好了跟他打一场?硬仗?的准备。

　?咱先去郑州念，然后再考研究生?

　?四年又三年，花那么多时间，以后还不知道怎么样。?

　?那你就再复读一年?

　?复读浪费时间，再读一年还不知道结果怎样。?

　眼看拗不过他，张美兰气得慌。

　大学开学的日子到了，新被褥、学费也准备好了。夜里，吃过晚饭，母子三人在平房过道里乘凉。熊华锋说：?妈，我已经下了决心了，您就依我吧。?两人大吵起来，熊华锋撕碎了大学录取通知书，张美兰扇了他两巴掌，还来不及后悔，儿子就?嗖?地起身，撒腿往家门外跑。

　张美兰和村里人找了半宿，根本不见人影。秋天的玉米地又密又黑，熊华锋也害怕，他穿进去后又跑到旁边一条沟里趴着。过了很久，他听到母亲在附近哭着大喊?你要去北京就去北京吧，都依你还不行吗?才流着眼泪爬了出来。

　张美兰没有上过学，但一生好强，勤奋劳作，还努力识了些字，两个儿子读书成才是她最大的心愿。大儿子初中没毕业就不读了，小儿子熊华锋也很叛逆，但幸亏头脑聪明，也一直很好学。

　儿子撕碎录取通知书以后，她的心也碎了。但她还是送他到了北京，不放心他一个人出远门。

　听说北京的大学集中在海淀区，熊华锋先在海淀区功德寺新村一带的城中村租了一间隔间住下。?不知道是什么地方，像收破烂的大杂院，哪里像是在北京啊。?回老家的路上，张美兰哭了一路。

　熊华锋虽然忐忑，但北京是他自己要来的，他还有些兴奋。学习，从哪里开始呢?

　高考填报志愿时熊华锋报的是计算机系。在老家的网吧里，他第一次看人家用计算机，屏幕上的光标怎么一下子就从那移到这了?喏，对方只把鼠标轻轻一碰，光标就动了。

　大杂院隔壁住的年轻人于志胜，大家叫他阿胜，阿胜告诉他，可以自考。阿胜比熊华锋大两岁，黑龙江人，比他来得早些。两人后来一起合租、搬家，做?室友?两年多。但自考要学很多?没用?的东西，浪费时间，熊华锋揣着父母的辛苦钱，只想缩短学习时间，尽快学些?真本领?。

　熊华锋还听人说，北京的很多大学里可以旁听，海淀大学城有不少这样的?旁听族?。

　第一次跟别人去北大旁听了一次，熊华锋心砰砰直跳，自己竟然真的来到了北京，亲耳听着曾经心中神一样的北大的老师讲课，这么容易就实现了，没有想象中的重重障碍。

　北京来对了!熊华锋很振奋。

　一起旁听的人后来再没有出现过，但是熊华锋坚持了下来，他决定系统旁听北京大学计算机系和信息管理系计算机专业相关课程。

　每天一早，熊华锋从菜场一块钱买回5个馒头，然后到理科教室抄墙上贴出的课表，安排自己一天的学习。自此，他也成了一名北大的?学生?。

　?没有抱怨的权利?

　2002年第一次回家过年之后，熊华锋突然觉得压力巨大。亲戚朋友们听说他去北京?上大学?了，无不打听他的情况。

　从小就很要强的熊华锋不等别人来问，就先自己拍胸脯：?北京好得很!我在那边学得很好!?

　?保证?之后，自己的头顶却乌云密布。学了半年以后，熊华锋发现自己根本学不通，刚来时那种新鲜感和兴奋感被迷茫和焦虑淹没了。

　2002年，熊华锋和阿胜一起搬到北大博雅塔背后的大杂院，两人合租一间15平米的单间，两张床、两张桌子，随处可见的书堆，门口则乱放着电炉子和炊具，摆着几瓶小罐头瓶装的自制腌蒜苔。在这里，熊华锋度过了最艰辛甚至煎熬的一年半，不是因为物质艰苦，而是因为彷徨茫然。

　租住的院子是北京老式四合院改建的大杂院，房东老太住着大屋，院内其他三面搭建了五六间小屋，住着考研、自考的学生、在中关村工作的上班族，还有一家打印店。人人都沉默而忙碌。熊华锋只能逼着自己，每天起早贪黑穿过门口那条狭长黢黑的小巷子，到教室去，到图书馆去，听课、看书，听不懂也要听，看不懂也要看。

　合租的阿胜已经放弃了刚来北京时想要学点什么的想法，开始尝试找工作，做各种兼职，甚至想过开一家院子里那样的打印店。阿胜也曾经成绩优秀，考上了一所一本大学，因为所学专业非自己所爱，又沉迷于网络游戏，读了一年就被退学。年轻气盛的他索性来了北京，想学计算机。?那时候很多社会上的学校打广告，说到北京可以学什么学什么，来了以后才知道是骗人的。?阿胜考虑过自考，但最终放弃了。

　最迷茫的时候，熊华锋也开始跟着阿胜干，万一学不下去了，只好找找别的出路。学习之余，熊华锋跟阿胜一起上街发传单，到街头推销小收音机，到房产公司做业务员。发传单，反而亏了押金;推销小收音机，走向陌生人简直是煎熬。一对母女看他可怜，专门停下来听他讲，他反而紧张得说不下去。最后两人竟亏了600块钱。这些尝试让熊华锋更加挫败，也让他去除了杂念，破釜沉舟，华山一条路，必须继续学下去。?在长达一年半时间里，我一直处于巨大的焦灼和压力之中，苦于没有人指引，只能逼迫自己更加勤奋。?

　压力带来的副作用就是急躁。熊华锋作为?旁听生?，学得稀里糊涂，不好意思去向北大的老师和学生请教，只好自己到书本里去?抠?。

　他常带一个小板凳，到北大图书馆，到海淀图书城，找个角落，抱十几本书堆在面前，?但实际上根本看不完那么多，就是心急。?

　那时海淀图书城被计算机方面的书占领，中关村高速崛起，许多聪明的年轻人在这里寻找机遇，想要一展宏图。而熊华锋仍在彷徨中坚持。

　每天夜里回到出租屋里，熊华锋继续在自己买来的二手电脑上学习开发工具，按照书上的示例，一步一步尝试做一些播放器、象棋之类的小软件，一直到深夜一两点。

　来北京一年多，熊华锋只吃馒头，偶尔吃西红柿刀削面算作改善生活。身边的同龄人吃麦当劳、去KTV、看**，这些都与他是两个世界。

　?我没有学分和学历，没有享受或抱怨的权利，只有明确的目标：学会开发软件，能找到一份工作。?

　云开雾散

　2003年上半年，经过近两年的煎熬和坚持，熊华锋突然发现自己?通了?，看不懂的程序能看懂了，想要实现的工具也能尝试着实现。自己在北大教室里听的理论、书堆里泡出来的知识开始累积、融会，最终立了起来，?后来我才明白，学东西可能必须经过那个积累的过程。?

　在北大教室的角落里，熊华锋是那个从来不会被点到名的人。但?旁听?了几年之后也渐渐有了熟人，坐在一起的学生有时候还会问他一些问题，他发现自己可以解答，很是高兴。他不会想到，几年后，自己创业后，会有正牌北大毕业的学生来公司应聘。

　豁然开朗之后，熊华锋进步飞速，头顶的乌云一散而去，久违的自信也回来了。

　闲暇时间，他也和阿胜及朋友们一起到附近的北京101中学打篮球、**逛了十几次圆明园和颐和园。他们都是来北京追求?理想?的年轻人，盘踞在大学周围的`?边缘人?。

　2003年下半年一天，一堆人在一起吃饭，阿胜一个朋友告诉熊华锋，自己准备去面试一家计算机企业，问他要不要一起去?当时，熊华锋还没想过找工作的事，毕竟自己才?大三?，不过抱着试试看的态度，就同他一起去了。

　第一轮面试20个人，展示和介绍自己的程序作品。熊华锋展示的是自己开发的?监控器?，一个可以监控到聊天记录的系统。最终，他和另外一人一起进入第二轮面试，阿胜的朋友没有进去。

　这家公司是一家台湾企业的北京分公司，面试官是老板本人，一个30岁的台湾男人。面试时间是上午10点，熊华锋8点就到了，在大厅里等了一个多小时，坐在附近的一个公司程序员甚至还向他讨教了一个问题。九点半时，老板手头忙完了，看了看时间，说，小伙子，要不先过来聊一聊吧。

　在自我介绍时，熊华锋老实?交代?自己并没有学历和文凭，见对方竟然并不介意，有了信心的他又讲述了自己来北京求学、旁听的经历和自己对技术的追求和热情，并表示对薪资待遇没有任何要求。?当时我想，只要能给我一份工作，认可我，让我通过自己想做的事情自食其力，就算给200块我也愿意。?

　没过多久，熊华锋拿到了Offer。接到通知电话的瞬间，熊华锋简直不敢相信，好久以来，他第一次感到那么开心，?就是觉得一切都变得不一样了。?以前，北京给他的印象是冷酷，特别是秋冬，但此时此刻的一切，他蜗居的小屋，吃过的蒜苔罐头，成堆的书山都变得可爱起来。

　那时阿胜已经到望京找了份工作，两人约在一起喝了个酩酊大醉。?他喝多了先是会说个不停，然后倒头就睡。?如今在河北燕郊做快递生意的阿胜回忆起往昔，有些黯然，?那时候不管多辛苦，熊华锋都坚持去听课，他一直在学习，而我放弃了，这之后我们的差距越拉越大。?

　接到电话的张美兰也不敢相信儿子能找到工作，自己当保姆时一个月最多才400块钱，他能挣2000块钱?要知道，母亲曾经伤透了心，对孩子几乎不抱什么希望了。

　更纯粹的?知识改变命运?

　2004年，张美兰又一次来到北京，看了看儿子工作的情况，熊华锋的台湾老板还专门到他的出租屋去拜访，送了他第一瓶威士忌。张美兰知道自己不是做梦，儿子真找到工作了，而且一个月真有2000块钱工资。

　进公司上班的第一天，熊华锋就注意到，曾经问过自己问题的那个程序员已经不在了。他有一种强烈的危机感，在这一行，没有过硬的技术，迟早都会被淘汰。

　第一个星期，台湾老板给他布置了一个任务，他没有做出来，于是向老板申请铺盖，第二周起住公司，夜以继日，最终开发出了老板想要的东西。此后他一直劲头十足，技术不断提高，工资也每个月上涨1000块。2004年下半年，熊华锋的工资已经涨到8000块一个月。在当年，这已经是绝对的白领级工资。

　从找到第一份工作后起的8个月内，他两度跳槽，北京到深圳，深圳到上海，升任创业初期的51。com网络社区技术总监，工资涨到12000块一个月，春风得意。

　母亲张美兰也很高兴，但她心里老觉得不踏实，一来是觉得儿子到底没个文凭，二来觉得挣再多钱也是给人家打工，不如当老师、进国企、当公务员那样，拿国家给发的工资来得安心。

　熊华锋从来没想过这些，从他在老家撕掉大学录取通知书的那一刻，他就断了这条路。

　2005年，已经小有成绩的熊华锋做出了另一个让母亲张美兰?气得半死?的决定，他决定辞去上海高薪的工作，重返北京，创办自己的公司，希望从自身经历出发，开发出一套分享优秀教学资源和帮助学生自学的教育平台。

　创业却颇为不易，?当时我们想把所有北京中学里的课程录下来让学生免费看，但后来发现进入北京的学校很难，当时的家长也把计算机等同于网络游戏，对网络印象很差。?项目中止，熊华锋只好又去做其他事情。

　2012年，已经创业三次的熊华峰再次拾起了最初的梦想：对原有的教育信息化平台进行创新。在北京，他一直没有买房，这一次，他把自己赚来的几百万投入到创业中去。

　现在，他在望京租了一套别墅运转自己的公司，他的公司职员还有北大毕业的高材生，?让偏远地区的孩子也能看到最好的老师讲课。老师公开自己的上课内容，谁教得好教得不好不再只以考试结果论英雄。而学生也可以根据自己的需要选择喜欢的老师，组合自己的课程。这将是很大的变革。?

　对熊华峰而言，技术进步会让?知识改变命运?这句话变得更加纯粹，他想帮助那些真正需要学习的人们，就像帮助曾经的自己。

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摊牌了！这次贝壳把“房产经纪人职业成长秘籍”向所有人公开

作为一个房产领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题。

首先，驻马店位于河南省中南部，素有“豫州之腹地，天下之最中”的美誉，因历史上设皇家驿站而得名，夏属豫州之域，汉初置郡，元代设府。今天的驻马店2017年末总人口801.74万人,常住人口615.5万人,城镇化率42.57%。驻马店被誉为命名为“中国盘古圣地”、“中国梁祝之乡”、“中国重阳文化之乡”、“车舆文化之乡”、“嫘祖文化之乡”和“冶铁铸剑文化之乡”。

其次，驻马店人，都别瞎猜了，最近的买房是个机会，抓紧，趁着现在查环保，拆迁暂停，房价有所平稳，抓紧，赶快，立刻买房，过完年后，等到环保风过去了，拆迁一开始，房价必然直线上升。从2008年这10来年，很多人都说房价会落，落了吗？光想着房价回落的人，该醒醒了！刚开始紧紧手，差不多能全款买一套。

最后，在驻马店买房三五年前还可以，现在价格处于浮动期，好的地段大开发商的楼盘会微涨，而有些小开发商的问题楼盘和地段不佳的会降，因为楼盘太多，一手房存量大，选择性太大，所以二手房交易不怎么理想，有价无市，挂半年几个月无人问津，只有投资的都奔着热门楼盘的期房去了，最近想买房的可以观望一下，多看几个楼盘。

以上就是我对这个问题的分享，希望可以帮助到大家，谢谢！

河南340个项目集中签约/河南“空中花园阳台”拟不计入建面…

十年之前，房地产行业出现了第一个销售规模破 1000 亿的企业。

十年过去，互联网改变了所有人的生活，社交、电商、新消费、新能源 汽车 、大 健康 、AI 作为经济新势力崛起。而在当下最热的新经济话题中，房地产业似乎褪色不少。

其实，在房地产行业的另一个主战场——房地产经纪业务正在发生翻天覆地的变化：从作业不规范、信息不透明、服务素养低，到在大数据、线上化助力下，逐渐走向规范化、品质化的服务之路，房产经纪行业正涌现出一批专业化的服务者。

作为房产经纪行业品质化发展的推动者，贝壳正以ACN（Agent Cooperate Network，经纪人合作网络）的逻辑，打破经纪人、店东、品牌之间的边界，把经纪人之间的竞争变为合作，借助线上化工具和品质生态共建，提升房产经纪人的服务效率，在房产经纪人的职业化成长方面，贝壳积累了不少经验。

开放20年实践经验沉淀

近日，贝壳和得到合作了一门房产经纪人的业务精进课程——《贝壳·怎样做好房产经纪人》，并正式在得到App上线。

此次得到课程的上线，是贝壳首次对外开放20年房产经纪人培育的经验，以房产经纪人的业务流程为主线，讲述了包括房源委托、客户沟通、房源带看等关键服务环节的核心挑战和解决方案，指导房产经纪人如何提升专业化能力，提供更优质的经纪服务，助力经纪人的的职业化建设。

据了解，这门课程由贝壳找房文化研究中心总经理徐东华主讲，聚焦房产经纪人业务开展的关键环节，如房源委托、客源维护、房源带看、谈单签约等环节，较为系统地梳理在各个服务环节经纪人遇到的难题或是挑战，同时提供业务精进的相关策略。

“春江水暖鸭先知，房产行业今年的冷，让身处行业的我倍有感触；虽然房产行业整体处于下行，但是房住不炒、房子最终回归住的本质，这当中一部分实实在在的买房需求。”在河南驻马店的德佑经纪人孙志强在课程评论区这样写道。

“这门课让我意识到了，作为一名房产经纪人，只有深耕细作，更多的去贴近客户真正的需求，站在买方市场，才能真正服务好每一个客户，肩负起客户的信任与认可。”孙志强表示。

网友“像风一样自由”则表示，课程中的知识和方法，并不只适用于房产经纪人，对准备买房的人，才是真正的“花小钱、变专业的捷径。”

经纪人职业化势在必行

近年来，二手房买卖作为一个动辄百万的重金交易，交易市场容量越来越大，消费者和经纪人之间的关系也越来越密切，但中介市场的不规范衍生出不少问题和矛盾，很多人对中介评价不高，觉得素质良莠不齐，归根到底，这正是经纪人职业化缺失的表现。

职业化缺失降低了顾客消费体验，消费者与经纪人之间难以建立真正的信任感，在整个买卖过程中不得不处处提防、小心翼翼，消费者体验极差。传统的行业经纪人的平均年龄低、学历低、从业时间短，在基础的职业操守和职业技能上都有不少缺失。

但另一方面，在房地产行业步入深入调整的当下，今天比以往任何时候对经纪人的职业化需求更加迫切。消费者迫切希望在二手房交易中遇到能被信任的二手房交易专家，从言之有据、专业知识扎实的基础要求，到深入研究细分领域的专业要求。

可以说，《贝壳·怎样做好房产经纪人》这门课程从不同的视角，阐释了这份职业的核心价值观与未来发展方向。

怎样才算一名优秀的房产经纪人？房产经纪人的职业认知和发展方向是什么？

通过将链家20年的房产经纪人才培养经验积累，以及多位优秀经纪人的方法论沉淀开放给行业，贝壳正在将实践经验转化为系统化的知识和理念，通过优秀实践经验和方法论的沉淀，不断完善房产经纪行业的理论体系建设。

可以预见的是，随着我国房地产交易市场不断成熟，行业对房地产经纪人的专业能力和综合素质提出了更高要求，经纪人职业化势在必行，并将一举跃升为房地产服务行业的核心支柱。

贝壳打出职业化培养“组合拳”

值得注意的是，为了提升房产经纪人的专业化、职业化程度，给消费者更优质的服务，近年来，贝壳围绕房产经纪人的知识储备、业务技能和职业操守，已经打造了一套综合完善的职业化培养体系。

如：针对过去房产经纪人的综合素质较低，行业也缺乏相关的知识理论沉淀，没有扎实的理论功底，难以解答客户疑问等问题，贝壳找房自主编写了包括房地产基础知识、房地产交易服务、房地产经纪服务、房地产交易法规、价值观和规则在内的5大模块教材，进一步拓宽房产经纪人的知识面，夯实服务基本功。

通过每年定期组织合作经纪人参与线下考试（搏学大考）的方式，以考促学，整体推进经纪人职业化考核与综合素养的提升。

据贝壳数据统计，搏学大考对新人业绩的提升作用十分显著，从业两年内的经纪人中，分数在80分以上的经纪人平均业绩是60分以下的1.9倍。在经纪人作业效率方面，在实现相同业绩目标的情况下，60分以下的经纪人所需的带看量和商机量，分别是80分以上经纪人的1.81倍和1.5倍。

此外，随着房产经纪行业的线上化进程加速，线上化工具和产品也在不断推进房产经纪人的职业化。

目前，贝壳自研的小贝AI助手，可通过业务基本功练习，实战模拟真实客户交互场景，助力经纪人提升服务能力。基于VR技术开发的VR看房产品，经纪人则可以通过线上带看，在与用户的不断交流中，洞悉用户的深层需求，提升房客匹配效率。

此外，为推进房产经纪行业的职业道德建设，贝壳联合众多新经纪品牌制定了《新经纪守则》，基于房地产经纪服务中多类服务场景，围绕经纪人日常行为、对客户的服务交付、经纪人间的协同合作等方向，对经纪人的日常行为提出了更高的标准，为经纪人的业务精进提供了方向指引。

这一套经纪人职业技能培养的组合拳下，贝壳找房不仅帮助居住服务行业里更多服务者建立长期职业化发展路径，同时也为整个房产经纪行业培育更多高素质专业人才和技术专家。聚焦业务场景，从细节之处提升经纪人作业技能，进而统一房产服务标准，让专业的服务者给用户带来更好的服务体验。

成功的投资人有哪些

盘点一周大小事，述说一周新鲜事！9月26日至10月9日，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。

一周重磅

总投资2844亿元！河南省340个项目集中签约

10月8日，河南省第二期“三个一批”活动举行。各省辖市、济源示范区和各县（市、区）设分会场，同步举行“三个一批”活动。

据统计，全省集中签约项目340个，总投资2844亿元，其中先进制造业项目152个、总投资1019亿元，战略新兴产业项目187个、总投资1736亿元。全省共集中开工项目519个， 总投资4647亿元，年度计划投资892亿元， 其中5亿元以上重大项目299个，总投资4000亿元， 年度计划投资683亿元。

一周河南资讯

河南432家景区对全国游客免票一个月

10月8日，从河南省政府新闻办新闻发布会上获悉，从10月10日开始到11月10日，河南开展“豫见金秋惠游老家” 旅游 活动。共有432家A级景区积极响应，对全国游客免门票，免票景区占全省A级景区的74.48%。

国庆假期河南接待游客6675.07万人次， 旅游 收入322.32亿元

10月7日，从河南省文化和 旅游 厅获悉，国庆假期，全省共接待游客6675.07万人次， 旅游 收入为322.32亿元。与2019年国庆假期相比， 旅游 接待人次增长0.65%， 旅游 收入恢复64.21%。与2020年中秋及国庆8天假期相比，按可比口径计算， 旅游 接待人次增长5.44%， 旅游 收入增长2.12%。

河南重建130个医疗机构项目，总投资40.9亿元

9月29日，据《河南省特大洪涝灾害灾后恢复重建医疗卫生专项规划》，全省受灾医疗卫生机构重建项目130个，匡算总投资40.9亿元。

河南：“空中花园阳台”符合地方规定，拟不计入建筑面积

9月26日召开的河南省十三届人大常委会第二十七次会议，审议了《河南省绿色建筑条例（草案）》。该条例草案规定，对二星级以上绿色建筑、超低能耗建筑，因采取墙体保温隔热技术增加的建筑面积，不计入容积率核算和不动产登记的建筑面积；采用“空中花园阳台”新建住宅，其阳台空间的高度、绿化覆土深度、绿化面积比例满足地方规定的，其阳台绿化部分面积不计入容积率核算和不动产登记的建筑面积。

相关链接：河南重大变革！“空中花园阳台”拟不计容、不计建筑面积，家家户户“庭院梦”将实现！

河南两高速同时通车，高速通车里程达7191公里

9月26日，郑西高速公路栾川至双龙段、三门峡黄河公铁两用桥公路南引桥及南引线两个项目共51公里正式通车运营，河南全省高速公路通车里程达到7191公里。

河南首个城市更新项目落地开封

9月24日，作为河南省首个城市更新项目——开封市联合收割机厂老旧工业区城市更新项目（顺河区储能产业园项目）在国家开发银行河南省分行成功获批4.9亿元贷款，期限20年。

“十一”长假郑州接待游客1234.8万人次

10月7日消息，“十一”长假期间郑州市共接待游客1234.8万人次，实现 旅游 总收入54.4亿元，按可比口径恢复至2019年同期的90%。全市重点监测的14家景区共接待游客127.3万人次，实现门票收入1.4多亿元。

郑大一附院南院区开诊

10月6日，郑州大学第一附属医院南院区（原河南省省立医院）正式开诊。至此，郑大一附院正式迈入“一院四区”全新发展时代，四区包括：河医院区、郑东院区、惠济院区、南院区，开放床位超过万余。

郑州发布重要提示：有新疆伊犁州旅居史的入郑人员须进行申报

10月4日，郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室发布重要提示：自9月19日以来，有新疆伊犁州旅居史的入郑人员须进行申报。

郑州地铁6号线西段有望10月空载试运行

9月26日，中国建筑开放日第76场走进郑州地铁6号线项目小营站。6号线一期工程分2段建设，其中，西段(贾峪站至常庄站)今年10月有望空载试运行，年底或开通载客运营；东北段(冯湾站至清华附中站)计划于2023年12月底开通。

第39届菊花文化节10月18日至11月18日举行

9月29日，中国开封第39届菊花文化节新闻发布会举行。备受瞩目的中国开封第39届菊花文化节将于10月18日至11月18日举行，10月15日举行简约而精彩的开幕式。

期间，将举行2021中国旅行服务产业发展论坛暨“一带一路”城市 旅游 联盟年会、收藏文化系列活动、菊香重阳—全国书画名家作品邀请展、中国（开封）宋代传世珍品书画展等活动。

总投资1018.3亿元，驻马店81个重点合作项目现场签约

9月27日，第24届中国农加工投洽会驻马店市重点项目签约仪式举行。据悉，此次大会驻马店市共有126 个重点合作项目洽谈成功，合同总投资1137.56亿元。此次活动现场共签约项目81个，总投资1018.3亿元，涉及农产品加工、建筑建材、新能源、新材料、生物医药、文化 旅游 等领域。

专家观点

李宇嘉：城市两极分化加剧，当下楼市重心已开始向都市圈转移

李宇嘉表示，当刺激楼市、大规模放水已成为过去式，人口增量难以支撑楼市需求的三四线城市，房价会下跌。当下楼市重心已开始向都市圈转移，包括京津冀、长三角、大湾区、成渝等几大都市圈，以及9个国家中心城市在内的核心区域，正在成为楼市供应和需求的有效区域，占新增供需的比例越来越大。

国内政策

中共中央 国务院印发《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》

10月8日，中共中央、国务院印发《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》明确，支持西安、郑州等城市依托中欧班列，发展外向型经济。

发改委：特色小镇住宅用地占比原则上不超过30％

9月30日，国家发展改革委印发《全国特色小镇 健康 发展导则》中提到：特色小镇要坚持房住不炒底线。严防房地产化倾向，特色小镇建设用地主要用于发展特色产业，其中住宅用地主要用于满足特色小镇内就业人员自住需求和职住平衡要求。除原有传统民居外，特色小镇建设用地中住宅用地占比原则上不超过30%，鼓励控制在25%以下。结合所在市县商品住房库存消化周期，合理确定住宅用地供应时序。

东莞住建局颁布二手住房交易参考价 即日起施行

10月8日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，通知自发布之日起施行。

通知指出，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

合肥发布整治房市秩序三年行动方案征求意见稿 力争3年明显好转

9月29日，合肥市住房保障和房产管理局发布《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（征求意见稿）。

据了解，在房地产开发方面，重点整治房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施；新建商品房项目违规交付。

上海房管局：尚未出售停车位应当出租给业主

9月27日，上海市房屋管理局制定了《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》，明确规定建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。

张家口住建局：新项目不得低于备案价格的85％进行销售

9月27日消息，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。通知提到，所有项目，不得超出备案价格对外销售。已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。据悉，该条款被称为 “限跌令”。

据悉，近两个月来，全国已有包括株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山等7城以政策手段干预楼市降价，被戏称为房价“限跌令”。张家口市紧跟其后，是第八个颁布“限跌令“的城市。

海口住建局：防止以学区房等名义炒作房价

9月26日，海口市住建局和市市场监管局联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》，就规范海口市房地产销售宣传、防止以学区房等名义炒作房价作出规定，明确房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房。

国内市场资讯

央行会议罕见提及房地产，强调做到“两个维护”

9月28日，据央行网站消息，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）例会于9月24日在北京召开。本次会议对于房地产政策，新增“维护房地产市场的 健康 发展，维护住房消费者的合法权益”的表述。经梳理发现，在央行货币政策委员会季度例会的新闻稿中，这是“房地产”一词很长一段时间以来首次被提及。

企业资讯

建业地产9月份回购1392.1万美元优先票据

10月6日，建业地产公告称，2021年9月1日至2021年9月30日，该公司从公开市场上回购1392.1万美元优先票据。截至公告日，建业地产未偿还2023年11月票据、2024年5月票据及2024年8月票据的本金总额分别为2亿美元、3亿美元及3亿美元。建业地产董事会预期已购回的优先票据将予以注销。

建业地产称，购回其优先票据将减少本公司未来财务开支及降低其财务资产负债水平，符合本公司及其股东之整体利益。本公司将持续注视公司资本结构及市场情况，或可能进一步购回优先票据。

康桥悦生活收购西安立丰物业公司80%股份 代价1.64亿

9月30日，康桥悦生活集团有限公司公告，拟收购西安立丰物业管理有限公司80%股权。据了解，于2021年9月30日，康桥悦生活、目标公司、现有股东及担保人订立投资协议。

据此，康桥悦生活已同意透过股权转让向现有股东收购目标公司的80%股权，该投资的总代价为人民币1.64亿元。投资完成后，目标公司将成为康桥悦生活的附属公司。

康桥悦生活中报发布 增值服务营收占比近六成

9月27日消息，康桥悦生活（2205.HK）正式刊发了本年度中期业绩报告。报告显示，康桥悦生活期内在管面积约为1990万平方米，同比增长50.1%。从业态分布来看，康桥悦生活非居业态在管面积约为240万平方米，较2020年同期增长228.4%，值得一提的是，康桥悦生活非住宅业态均来自第三方。

人生赢家许敏亲赴驻马店，为亲儿子郭威庆生，一家6口甜蜜蜜，你怎么看？

1、沈南鹏

红杉资本全球执行合伙人，浙江海宁人，被誉为“中国投资教父”。投资企业包括已上市的40余家企业，总市值高达2万6千亿元。囊括了阿里巴巴、京东、美团、360、唯品会、新浪网、瓜子二手车、摩拜等多家知名企业。

2、熊晓鸽

IDG资本全球董事长，湖南湘潭人，被誉为“中国VC（风险投资）第一人”。至今投资了500多家公司，其中30多家公司上市，扶持了腾讯、百度、360、搜狐、携程、当当、如家、物美等几十家重量级的IT公司。

3、李开复

创新工场创始人，出生于台湾省新北市，祖籍四川成都。曾在苹果、SGI、微软和Google等多家IT公司担当要职。2009年9月从谷歌离职后创办创新工场，并任董事长兼首席执行官。投资项目包括知乎、传智播客、用钱宝、美图、旷视等。

4、徐小平

真格基金创始人、新东方联合创始人，江苏泰兴人。投资项目包括：世纪佳缘、聚美优品、兰亭集势、ofo、小红书、VIPKID、罗辑思维、一起教育等。

5、包凡

华兴资本集团创始人兼首席执行官，上海人。自2004年华兴资本创立以来，在新经济领域完成了包括证券承销、并购顾问、私募融资等约900亿美元的交易，引领华兴资本成为中国领先的服务新经济的金融机构。

6、张颖

经纬中国创始管理合伙人，上海人。2008年经纬中国创立至今，投资公司包括： 滴滴出行、陌陌、链家地产、饿了么、上海恺英、瓜子二手车、 ofo小黄车、 暴风影音、乐信、博纳影业、猎聘等。

7、张磊

高瓴资本创始人兼CEO，河南驻马店人。2005年高瓴资本公司创办以来，高瓴资本规模从最初的3000万美元到如今的300亿以上美元，成为亚洲最大、业绩最优秀的私募股权管理基金之一。投资过的知名中国企业包括：去哪儿、蓝月亮、蔚来汽车、爱奇艺、百丽国际等。（张磊曾是1990年河南省文科高考状元）

8、朱啸虎

金沙江创投董事总经理，上海人。投资业绩：2011年，投资500万饿了么，获得几十倍的回报；2012年，投资滴滴出行A轮700万美元，占股20%，获得1000多倍回报；2015年投资映客，获得几十倍回报…

9、徐新

今日资本创始人，重庆人，被称为“中国风投女王”。20多年来，她曾主导及参与投资了对网易、京东、中华英才网、美团、大众点评网、赶集网、土豆网、三只松鼠、携程、唯品会、知乎、瓜子二手车等数十家企业的投资。在成功助推网易、京东、美团等互联网巨头上市的同时，徐新还扶持包括丁磊、刘强东等在内的数位参投企业创始人跻身“福布斯百人富豪榜”。

10、赵令欢

弘毅投资总裁、联想控股有限公司常务副总裁，南京人。投资企业包括石药集团、中联重科、城投控股、锦江股份、新奥股份、天境生物、中粮资本、中联环卫等。这些企业的资产总价值约2.9万亿元，整体销售额约8600亿元，为社会提供了超过45万多个就业岗位。

错换人生主人公许敏的亲儿媳妇，郭威的老婆田静在短视频app公布了一条信息，让以往一年多时间里不断关心错换人生进度的网民们，进一步体会到什么叫血肉相连的真情，就算是这类真情在人生最开始的28年来没有一切相交。没有错，这一端午假期，远在江西九江的姚策父母许敏、姚师兵一起赶赴河南驻马店，为刚重逢一年多的儿子郭威庆生，一家三代六口人通过视频呈现给众多网民的幸福快乐界面，感染了很多人。

6月15日是郭威的生辰，上年的生辰是错换人生谜底公布后郭威和姚策一起度过的第一个生辰，很遗憾也是最后一个，阔别一年时过境迁，不幸主人公姚策过世，许敏和杜新枝一家撕破脸皮，作为许敏的儿子、杜新枝抚养了28年的义子郭威也是夹在中间进退两难。

但是，谁也不可以忽略血缘关系的存有，杜新枝尽管抚养了郭威28年，但在获知血源实情的那一刻，很可能天平秤就倒向了许敏，这从之后许敏、郭威一起将河南大学淮河医院告到法院，并增加杜新枝的名称就可以看得出，在血缘关系眼前，养育恩压根没有抵抗能力。

2020年五一期内，郭威认祖后第一次带上老婆、一儿一女回江西九江逢年过节，许敏、姚师兵一家欢欢喜喜的界面就感染了很多人，终究，在社会舆论彻底倒向许敏一方，杜新枝很有可能存有的错换以偏概全含糊之时，心地善良的网民们当然期待见到善人终得好报，这一点不怪异。

小编一直在说，错换人生较大的不幸主人公是姚策，无论如何他在不上三十岁的情况下就由于病苦一命呜呼，他是谁都不期待见到的人生不幸。做一个不大可能的假定，假如姚策也像郭威一样健康快乐，针对许敏、杜新枝而言，很有可能如今便是此外一个情况，俩家彻底可以保证一加一超过二的实际效果，彼此之间生孕一个孩子，却到头来与此同时有着兄弟俩，遗憾尘世间的事儿不能容忍假定。

一样，在小编来看，许敏这么多年抚养得病的姚策的确投入大量，消耗了精力，而且没能吸引姚策，是错换人生不幸中投入数最多的，但许敏也是错换人生不幸中的较大大赢家，人生的大赢家。对比杜新枝一家失去儿子姚策，生疏了义子郭威，许敏和姚师兵最后则是迈入了儿子重归家中，并且是一大家子人，儿媳小孙子小孙女都是有了。

尽管与郭威没有一个地区，但针对大家绝大部分平常人而言，这并不恰好是大伙儿拼搏一辈子勤奋追求完美的最朴素幸福快乐吗？适用许敏和郭威对实情的追求完美，也祝愿这一家子人的幸福的生活。全新的信息内容表明，郭威和老婆田静早已依靠自身的勤奋在驻马店购买了一套二手房，而且早已搬入去定居了，这一次许敏和姚师兵来给他们做生日，住的便是这套房屋。

最少从心理状态上而言，住进儿子亲儿媳妇购买的房地产中，许敏会理所当然一些，假如仍是杜新枝户下的那套房屋，很有可能存有心理状态上的阻碍。如今，郭威尽管没有变更姓式，都没有重归九江，但她们的运势却拥有非常大改变，在短视频app上，郭威老婆田静的账户有着80多万元粉丝，也开始了直播带货，收益毫无疑问远超一年多前。更关键的是，郭威寻亲后，与生父母一家欢欢喜喜，这一份血肉相连的真情谁不艳羡？

仅仅，在大家祝愿许敏郭威一家的与此同时，也不必对杜新枝和熊磊太多斥责，一点也不浮夸地说，他们是这起不幸的受害人，尤其是针对熊磊而言，若不是嫁进姚策那样的特殊家庭，她本来能够宁静地享有勤俭持家的日常生活，一如彼此，遗憾，现如今她变成被骂得悲催的人。从五一的九江团圆，到端午驻马店为儿子郭威庆祝生辰，作为妈妈的许敏总算享有到承欢膝下，对她来讲，这一份开心来得太过坎坷，祝愿他们一家，期待那样的快乐时光可以不断下来！大家怎么看呢？